最近，小编获悉小榄镇一口气推出十块核心区产业地块，吸引恒大、碧桂园、雅居乐、保利等三十多家大型房企齐聚共商盛举。
这下，一路之隔的东升小伙伴急了，纷纷问小编：我们大东升呢？我们也要祭出大招呀！
不要着急，大东升的杀手锏在这里......
东升镇总体规划（）草案已经进入公示阶段啦！
现在就让小编带着街坊们一起来
研（chi）究(gua)学(wei)习(guan)
东升镇土地利用规划
（修编公示中）
★人口规模
规划到年东升镇常住人口为24万。其中城镇人口为22万，城镇化率为91%
用地“空间结构”
★城镇总体布局结构
☆一轴、一带、五组团
一轴：城镇服务发展轴
依托轨道二号线建设，沿同乐大街东西向布局城镇发展轴，以沿线轨道站点为中心，布局城镇服务功能，镇区衔接城镇中心、坦背副中心几大产业片区，对外向西联系小榄、向东对接西区。
沿东锐大道至城镇中心区布局城镇发展轴，串联中港铸造园、广珠城际铁路东升站点，沿轴布局商业服务、专业展销等城镇服务功能，向西对接小榄、古镇。
一带：城镇产业发展带
依托同茂工业大道发展南北向产业带，镇区内串联各大工业园区，对外向北对接东风、向南对接小榄、古镇，沿产业发展带构建创新制造为主的新型产业体系，集中布局产业园区与产业服务功能，形成中山市西北组团的产业空间集聚带。
五组团
分别是城镇中心组团、坦背副中心组团、联胜工业组团、东锐一同茂工业组团、小榄工业组团。
★分区布局城镇功能
☆九区三中心
九大功能分区
城镇商业服务区、站点商贸服务区、行政办公区、产业服务区、居住生活区、产业发展区、物流服务区、滨水休闲区、农业发展区。
三中心
城镇中心（东升镇老中心向东扩容）、城镇副中心（原坦背中心功能升级）、三个产业服务中心（规划在联胜、东锐一同茂两个工业组团内）；
“综合交通”规划
城镇道路分为城镇主干路、次干路和支路3个等级。规划主、次干路总长分别为71.8公路、82.9公里，主次干道路网密度为2.0公里/平方公里；城镇支路的路网密度不低于3.0公里/平方公里左右。
★“二纵五横一环”
☆主干道格局
规划东升镇的路网基本为“方格网+环”的形式，并形成“二纵五横一环”的主干道格局。主干路9条，红线控制宽度为24-40米。
“二纵”
国道G辅道、同乐大街（划重点：中山市圆方装饰广场所在位置），分担南北交通压力。
“五横”
同兴西路、龙昌路、东锐工业大道、为民路-勤政路、昌观路，均与周边城镇相通。
“一环”
由裕隆路、工业大道、同茂工业大道形成干道交通环。
★次干路系统
规划次干路红线控制宽度为21-36米。主要有丽城路、东成路、怡丰路、朝阳路、兆益路等。
★轨道交通
预留1条轨道网络走廊通道-中山市轨道交通二号线，规划沿同乐大街及南北延长线预留走廊。
中山市轨道交通二号线在镇区设置5个站点，分别设置在同乐大街与为民路、同茂工业大道、东成路、龙昌路和同兴西路交叉口附近。站距1.0公里左右。
“公共服务”设施规划
行政办公设施?
城镇行政办公设施集中安排在中心区东港大道北侧用地。规划以镇政府为中心，形成景观一致的行政办公区。片区级行政办公区基本保留现有行政用地，结合社医和村的公共中心进行改造。大型工业基地配备独立办公区。
商业金融设施?
规划在城镇中心区、坦背地区、北部地区、东部地区和南部地区形成不同规模的商业中心；
文化设施?
规划增加东升镇博物馆，位于朝阳路和丽城路交叉口东侧，占地面积约0.8公顷。保留提升东升镇文化站、图书馆等现有镇级文化设施，形成镇级文化中心。
在东城社区、裕民社区、新胜社区、同茂社区各新增社区文化服务中心一处；同乐和高沙社区共同新增社区文化服务中心一处；坦背村和利生社区共同新增社区文化服务中心一处。每处社区文化中心占地面积不低于0.15公顷。
体育设施?
规划新增东升镇体育馆，位于轻轨站南侧棒球小镇内，占地面积约7公顷。
规划期末增设运动场5处。其中，东城社区、新胜社区、同茂社区各新增运动场一处；同乐与高沙社区共同新增运动场一处；坦背村和利生社区共同新增运动场一处。
医疗卫生设施?
调整现有医疗机构的等级和布局，构建社区卫生服务网络。按医院和社区卫生站两个等级设置。
医院3所。医院1所，医院1所，现状保留1所。医院总床位数不低于床，达到4床/千人指标。
规划期末设社区卫生站4所，每处社区卫生站占地面积不低于0.2公顷。
教育科研设施?
设小学17所，其中新建小学2所，现状保留小学15所。设初中2所，其中新建初中1所，扩建现状初中1所。
设九年一贯制学校3所，其中扩建2所，新建1所。设高中1所，占地面积18公顷。
公安治安设施?
根据社会治安管理要求，按照每万户左右居民设1处标准，预留公安派出所建设用地。在交通枢纽、商业中心、文化体育中心设置专门公安派出机构和治安岗亭。
社会福利设施?
扩建东升镇敬老院，床位增加至个，结合敬老院配套镇级社工服务设施、残疾人服务设施形成东升镇镇级社会福利中心，占地面积0.5公顷。
规划三处片区级社会福利中心，分別位于裕民社区、坦背社区和新胜社区，每处占地面积不低于0.15公顷。
看完之后是不是和小编心里想的一样呢？
期待我们的东升变得更加美好噢！
小编决定了：必须要在东升买一套房！不......要买两套，一套自住，一套坐等升值！当然，要装修豪华，漂亮得不要不要的......
什么？！装修很复杂？交给圆方咯，圆方装饰广场一站式家装，智能家居也即将与大家见面了！
充满期待！
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