万众瞩目的深中通道建设已初步纳入国家“十三五”重点项目,项目前期工作基本完成,工程可行性研究报告已通过专家评审,目前已纳入国务院近期建设督办项目。主体工程预计在年底开工,计划年建成。可以预见,深中通道将对中山各项经济发展具有划时代意义:1.交通便利
深中大桥设计为公铁两用桥,为公铁两用通道。这样的功能设计,可实现公路、铁路联运,使中山到深圳的时间由现在2小时缩短到30分钟便可到达深圳机场,一小时内通达周边四大机场和深水港。从此,中山有了个好邻居,深圳和香港的影响力可辐射至中山及周边地区,中山可承接深圳服务业的外移。
2.优质生活圈中山的商品房价仅只是深圳的五分之一左右,写字楼租金、工业用地和商业用地价格只有深圳的八分之一左右,两地具有很大的梯度差异和互补空间,随着深中通道的规划建设,两地的人际交往半径和生活半径将不断正大,中山将成为深圳市民生产生活的后花园。
点评:深中通道助力中国灯都再升级!作为中山工业强镇、中国灯都,古镇的灯饰产业对交通物流有着极高要求,缩短中山与一线城市间的距离,有利产品运输,确立中山的枢纽角色,加大外部区域对中山区域的进驻,珠三角的相关产业的流入将加大中山的产业、生活、居住需求,古镇将不仅是寸金寸土,更是寸地难求。更多利好消息——中山轨道真来了!规划7条线路,5年后将建成2条从中山市城乡规划局了解到,《中山市城市轨道交通线网规划(调整)》(以下简称《规划》)已经通过市政府批准,该规划中将1号线调整为港口—中山北—石岐—东区—南区,总共规划七条轨道交通线路,先从1号线开始建起。6号线(南头—东凤—小榄—古镇):西北组团古镇、小榄、东凤、南头之间的纵向联系补充通道,主要沿中兴大道、东岸西路、环镇北路、南头大道等交通走廊布局,线路长23.1km,设站12座,平均站间距2.10km。
3号线(古镇—横栏—沙溪—石岐—东区):中心城区东西向沿中山路骨干通道、古镇、横栏与中心城区联系重要轨道通道,实现了古镇-横栏-沙溪-西区-石岐-东区的东西向联系,规划线路长32.3km,设站18座,平均站间距1.90km。
在逐步完善轨道网里,中山市快速轨道交通骨架基本形成后,轨道网络逐步加密、完善城市发展。利和幸福华庭利和广场坐拥数80亿城市综合体配套优势,扼守古镇城轨黄金交通要道,是珠三角唯一产业+商业+居住综合体项目,项目落成后将使产业、商务与居住、生活无缝连接,借助深中通道对中江区域的经济发展,将源源不断吸纳客流、资金流,产业发展势必引领庞大的人员居住、消费需求!可以预见,搭载与此硬件、交通网优势,利和幸福华庭将成为珠江西岸最具潜力的优质大盘。赞赏