上周末又是一个热闹的假期。冬至节日带来的不仅是满屏的汤圆、饺子，还有中山各大楼盘热闹的活动氛围。

就在过去的两天里，世光创建、雅居乐联合开发的新项目面世，石岐区华发广场样板房开放引千人参观，东区奕翠园项目迎来百批港客到访，沙溪镇华发四季新品开售成交火爆!此外，还有多个楼盘推出促销活动，部分楼盘凭借实在的价格优惠成功吸客并成交。

年末的促销越发火热，与此同时，一股涨价潮似乎正在蔓延。近期，房讯哥就看到有好几个项目相继发出预示涨价的海报，明确透露出“要涨价”的信息。涨价意味着购房成本的增加，这是购房者们所不愿意看到的，对此，大家怎么看?

一周楼市活动华发广场

12月21日，石岐区华发广场项目样板房开放，引来近千人前来观赏品鉴。当天，现场人头攒动，样板间更是迎来一批又一批客户驻足观看。此外，项目还准备了新年愿望卡、抽奖以及到访送购物卡等活动吸引不少客户参与，活动氛围高涨。

据悉，项目本次开放有三个户型的样板间，分别为㎡两房、79㎡两房和99㎡三房。

赢家

12月21日，火炬开发区赢家项目销售中心盛大开放。据了解，该项目是由世光创建与雅居乐两大房企联合开发的公寓项目，将推出建面约67㎡，层高4.5m的LOFT公寓单位。

华发四季

12月21日，华发四季再度开售，推售45栋约-㎡三房单位，售价9XXX元/㎡起，开售现场气氛高涨，认购成功喜讯不断传出，砸金蛋声此起彼伏。据悉，项目当天成交达余套，来访客户余批。

碧桂园凤凰城

12月21日，碧桂园凤凰城加推7栋-㎡单位，单价元/㎡起，吸引多批客户上门看房选购。当天项目还推出火鸡宴及扶贫义卖活动。

龙光玖誉山

12月21-22日期间，神湾镇龙光玖誉山推出VIP专场活动，建面约73-㎡单位，VIP专享98折优惠，成功认购即可砸金蛋赢取品牌家电，活动期间现场成交不断，掀起一波波活动高潮。

中泰上境

12月20日，西区中泰上境项目部分车位开售，引大批业主前来“抢位”，现场认购火爆。据了解，项目此次推售的车位，总价8万+，9万+不等，一次性付款还能享总价减元的优惠。优惠活动持续了两天，随后项目紧急通知，自12月22日起，每个车位涨价元。

奕翠园

12月21-22日期间，东区奕翠园项目迎来近百批港客到访，现场气氛火爆，销售中心几乎座无虚席。据悉，项目将推出-㎡豪宅新品。

此外，上周末还有包括东区万科金域中央、火炬开发区海伦堡千江阅、港口镇碧桂园卓越协信天际、坦洲镇锦绣国际花城以及龙光中山多个项目都有推出如一口价、折扣等优惠活动。

一周楼市新闻一、翠亨新区三宗住宅地摘牌成交

12月16日，翠亨新区三宗住宅地块成功摘牌，分别被保利、常元地产竞得，三宗地块总成交金额超63.57亿元。

二、中山欢乐海岸亩地块出让

11月16日，中山市公共交易平台挂出一宗约亩地块，该宗土地位于中山市石岐区岐港路，根据示意图可知，地块与此前公布的欢乐海岸一期工程位置基本一致。地块起始楼面地价为元/㎡，将于年1月17日早上9:30进行网上竞价。

三、东区沙岗墟片区“旧改”选取前期服务商

12月19日，中山公共资源交易网发布一则《中山东区沙岗旧村庄(城中村)改造前期服务商竞争性磋商公告》，拟选取沙岗片区改造项目的前期服务商。

四、翠亨又一村要旧改

12月21日上午，翠亨村长沙埔在该村老人活动中心召开全村股民大会，会议内容是关于本村土地出租及旧村(三旧改造)事宜。参会股民约人左右,大多数股民签字同意三旧改造。村民称暂无开发商介入。

一周楼市数据

根据合富研究院(中山)数据监测，上周（12月16日-12月22日）全市住宅网签为套，环比上周持平。在上周中山市各镇区住宅成交排名里，火炬开发区成交套排名第一，其中多为万科中天西湾汇成交;三乡镇成交套排名第二，以雅居乐锦城成交最多;坦洲镇成交套排名第三，其中以逸骏星园成交最多。

根据合富研究院(中山)数据监测，上周全市商业网签为套，环比上周下降7%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，沙溪镇成交68套排名第一，其中多为佳兆业·大都汇成交;小榄镇成交53套排名第二，其中多为逸丰华庭成交;石岐区成交25套排名第三，其中以完美金鹰广场成交最多。

根据合富研究院(中山)监测：上周中山共有3个镇区新增，住宅新增套，新推货量为4.56万方。在本月住宅各面积段新增里，-面积段新增套最多，均占比50%。

根据合富研究院(中山)数据监测：年12月22日，中山市住宅库存套，环比上周上涨1%。其中三乡镇套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇套排名第二，火炬开发区套排名第三。

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千人参观百批港客到访上周中山多楼盘成