8月伊始，包括惠州、东莞在内的多个城市便开展了新一轮楼市调控，影响不小。此外，还有房贷利率上调、房企拿地与销售额挂钩，重罚信贷资金违规流入楼市等新闻轮番轰炸，给诸多尚未买房的网友带来一定冲击。
有人担心买不了房，有人苦等银行批贷款，还有一部分人在观望房价。最近，房讯哥的楼市交聊群里讨论房价的频率也增多了，群里有网友担心火炬房价会跌？但据房讯哥了解到的房价数据，火炬房价已连续3个月上涨，目前均价已经逼近2万/㎡……
当然，并不是所有片区的房价都在涨，降价的也有，不过整体的涨跌的幅度相当较小。首先，从镇区房价来看，8月中山除了个别街镇的房价有明显变化外，其他大部分街镇的房价变化都维持在元/㎡以下。具体包括有8个街镇房价环比上月上涨，上涨最多都是五桂山，本月涨了元/㎡，古镇也上涨了元/㎡；有6个街镇以及小榄镇小榄片的房价环比下跌，下跌最多的是板芙镇，本月降了元/㎡，三角镇降了元/㎡；还有8个街镇加小榄镇东升片的房价与上月持平。有留意的朋友会发现，近几个月来，火炬的房价一直在稳步上升，本月又涨了，目前火炬的整体均价已经去到元/㎡，极有可能成为中山第三个平均房价挺进2万/㎡行列的街镇。同为置业热门片区的南朗街道，本月房价则有所下降，东区、石岐也都有小幅度降价，具体情况如下图。其次，再来看看具体楼盘的价格情况。据房讯哥搜集到的信息，8月中山房价有调整的楼盘不多，一共有17个，其中涨价楼盘有11个，降价楼盘有6个。这些楼盘中，本月价格最高上涨了元/㎡，分别为大翼御龙轩和大信君澜湾、大信君誉湾项目，都属于自然涨价。降价最多的则是东区的佳兆业樾伴山项目，降了元/㎡，据了解，该项目近期推出部分优惠力度较大的特价房源，因此拉低了整体均价。其他楼盘的价格涨跌基本在元/㎡以下，具体大家可以参考下方表格。如果需要了解更详细楼盘价格-END-
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