中山城区大部分楼盘还在1.5万/㎡左右挣扎，镇区楼盘的售价已经历史性地突破了2万元/㎡大关！房小妹今天收到爆料：位于翠亨新区的碧桂园保利·天启将于本周六开盘加推，部分单位的售价破天荒地超过了2万元/㎡！
曝光！中山镇区楼盘房价首破2万元/㎡
爆料人提供的图片显示，碧桂园保利天启10号楼2单元多套单位售价超2万元/㎡，2单元房更是高达元/㎡，直逼2.1万元/㎡，整套单位成交总价超万元！
镇区...2万元/㎡...住宅项目，房小妹目瞪口呆...虽然叶檀、尹香武等专家说过中山房价仍有很大的上升空间（叶檀说：7-8年后，中山的房价会达到三四万一平；尹香武说：未来大湾区房价3万是起步价），房小妹虽然也觉得中山房价还有的涨，但这才过了一年左右，镇区就出现了2万一平的房子了，也太快了。
（10号楼2单元单位单价元/㎡）
房小妹随即找到碧桂园保利天启的相关负责人求证消息的真实性，但截至发稿前并未收到肯定的答复（但是也没有否认）...不过有内部人士告诉房小妹，的确有一批单位的售价会超过2万/㎡，但3月底加推的均价已经去到了1万9左右。”
业内观点：很正常五年内中山房价还有潜力
“很快你就会接受啦，南朗镇是这样的情况，坦洲还不是接近两万？自然而然的事情，这些地方外来客户已经打开了。”房小妹业内的好朋友小米说。
（上周坦洲部分在售楼盘价格中澳春城即将突破2万）
合富研究院高级分析师谢仲娟认为：镇区楼盘房价突破2万很正常。据了解，今年年初，龙光地产在古镇镇古二村竞得亩商住地，折合楼面价元/平。当时已有业内人士预计，加上建安成本、税费等开销，该项目开盘价需2万以上才能维持成本。谢仲娟表示：中山房价还会继续涨，南朗翠亨的交通区位很独特，既靠近深中通道又毗邻港珠澳大桥，本身房价水平就比较高，碧桂园天启卖2万很自然。
房小妹突然想起了去年叶檀说七八年后中山房价三四万的时候，中山业界的某位大佬在房小妹的朋友圈里留言说：五年内即可。一年左右的时间，镇区有楼盘的房价破了2万，城区有楼盘的房价破了3万...
湾区元年，中山将全面爆发
中山近几年发展让人艳羡，以宜居闻名，努力建设成为人才科技创新之城、珠江西岸交通枢纽中心！今年，刚好是中山的30岁生日。在这而立之年。中山将继续创造奇迹！以开挂的速度迅速崛起！
中山发交通全面爆发
要致富先修路
身为粤港澳大湾区的重要组成部分
中山将投入亿元用于交通建设
全面打造连接珠江东西两岸
辐射珠江西岸的客货转运中心
推进投资了亿元的“第一纵”
即深茂高铁的建设
确保一期工程能在今年实现通车
推进南沙港铁路的建设
其中中山段长30.4公里
投资60亿元
途经中山的小榄、东凤、南头、黄圃等地
“十三五”期间将重点打造7条地铁线
全长总共有.5公里，共站
全市范围内一个小时就可以到达市中心
半个小时就可以到达相邻的城市
推动广州地铁18号线、,佛山地铁11号线
延伸到中山核心区
未来从中山至珠江新城
将只需30分钟！
在黄圃镇打造公、铁、水
多式联运的货运综合枢纽
将黄圃站建设成为
连接欧洲快线的物流中心
交通集团干线公路建设计划投资28亿元
推进在建项目包括纵四线、古神公路南段、
大南路、神湾大桥、岭栏路等15个项目
并新建桂涌路、沙石路、
鹤塘大道、古镇快线、三角快线、
G南先行标等6个项目
同时推进国道南段、民众快线、
南朗快线、大涌快线等7条快线建设
计划年内完成沙港路、大南路、
阜民路等项目的建设
并开放交通
景观路、恒和街、
东明大桥北右转匝道等道路
需在今年完成改造工程并通车
另外，中山还将投资6.3亿
开展中心城区路面升级
有助于缓解交通堵塞
大家的爱车也能少受一点颠簸
推进中心城区的公共停车场建设
兴中园新增公共停车位个
医院新增公共停车位个
医院新增公共停车位个
更让人开心的是
今年中山将实现
公交车WiFi全覆盖
中山的城建大放异彩
今年中山政府将
突出抓好个省市重点项目建设
总投资超亿元
年度计划投资.9亿元
首先将安排扶持资金21.8亿元
引导+工业企业实施技术改造
加快岐江新城建设
布局一批大湾区世界级城市群发展的项目
使其今早成为下一个珠江新城！
推进翠亨新区科技金融中心建设
加快其海绵型试点项目
和地下综合管廊建设
启动石岐总部经济区和东区总部经济区建设
使得石岐成为以经济、现代化服务业、
高端居住为主的综合性片区
成为中心组团强新发展战略的重要片区
安排31.8亿元
筹建人工智能和智能制造装备技术转化中心
加快构建“两区一湖一岛”格局
未来这里将是世界数一数二的
科技金融中心！
素材来源：广州生活君
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