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独幢別墅面积~㎡的
元/㎡均价
联排建筑面积~㎡
均价元/㎡起
建华花园独栋别墅园林景观
洋房－㎡两梯两户，南北对流，毛坯交楼。
元/㎡低楼层1-2层-元/㎡均价中高楼层
——中山港口镇
中山市小榄镇北区祥龙路号建华花园图源：网络建华花园区位交通
?湾区中心，中心市副中心。
中山市，位于珠江口西岸，是珠三角城市群重要城市之一，连续保持广东省经济总量前六，更是粤港澳大湾区重要交通枢纽之一，作为粤港奥大湾区交通枢纽，城际、市内交通网络规划发达，未来必成热点区域；中山主要以传统制造业为主，小榄以五金制品/电子/服装等产业数量全市名列前茅；未来3到5年，轨道交通升级后，西部将极速连接广佛两地，承载更多机遇，打造现代化城市副中心。中山区位价值：
中山位于广东中心，北上广州，东邻深圳、香港，南接珠海、澳门，位于广佛肇、深莞惠、珠中江、港珠澳四大经济圈交汇处，中山城市等级的持续提升，同步作为粤港澳大湾区九大重点发展城市之一。作为粤港澳大湾区核心城市，中山规划打造珠三角四大经济圈重要交通枢纽,广珠城轨、港珠澳大桥、沿海高速及深中通道的规划建设，将使中山成为粤西连接深圳、香港的黄金走廊。2交通配套：
国道、民安北路、祥龙路、建华大道直达环镇北路，广中江、广珠西线、中开、中江高速。2公共交通：
?中山地铁2号线（规划中）、中山地铁6号线（规划中）、广珠城轨小榄站、广湛西线高铁站、广江线高铁站、中茂高铁站、（城轨站——西区西苑路）、（小榄车站——古镇高级中学）图源：网络建华花园片区规划：
中山推出五大组团发展战略：
中心组团包括石岐区、东区、西区、南区、五桂山、港口、沙溪、大涌等8个区镇，其定位是打造珠三角宜居精品城市首善之区；
东部组团包括火炬开发区、翠亨新区、南朗等3个区镇，重点对接深圳、港澳地区，定位是成为粤港澳大湾区科技产业创新重要基地、文化休闲旅游重要目的地；
东北部组团包括三角、民众、黄圃等3个镇，重点对接广州、深圳、佛山，定位是建设珠江西岸先进装备制造产业带重要基地、现代物流枢纽和生态农业功能区；
西北部组团包括小榄、古镇、横栏、东升、南头、东凤、阜沙等7个镇，重点对接广州、佛山、江门，定位是打造具有全国乃至全球影响力的制造业强区；
南部组团包括三乡、坦洲、板芙、神湾等4个镇，重点对接港澳、珠海，定位是打造珠江西岸先进装备制造产业带重要增长极、智能制造引领区，粤港澳大湾区重要的生态休闲旅游集聚区。
中山市城市副中心、小榄区域简介及定位、小榄规划亮点
小榄镇位于位于中山市西北部，是中山市的西北部城市“副中心”，小榄镇先后被授予和评为“全国村镇建设先进镇”、“国家卫生镇”、“全国造林绿化百佳镇”、“全国体育先进集体”、“全国乡镇企业出口创汇五强镇”、“全国精神文明创建活动示范点”、“中国五金制品产业基地”、“中国电子音响行业产业基地”、“中国花木之乡”、“中国民间艺术（书画）之乡”、“中国菊花文化艺术之乡”等荣誉称号。版图总面积70.32平方公里，下辖7个村和中心社区，有常住人口45万人。小榄定位市域副中心，小榄作为整个东西北部组团中心镇，明确打造“五个镇”，即交通枢纽节点镇、节能环保示范镇、先进制造重镇、科教创新强镇和生态宜居镇。小榄将承担起带领中山东北部的经济和科技的发展。小榄规划亮点：
1、小榄站城轨高铁，规划2、6号线地铁，2号线从小榄镇出发经东升西区对接马鞍岛，6号线从南头出发经过东凤、小榄直达古镇。2、小榄镇重点发展五金制品、养殖产业、轻工业涉及上百个业态以及大数据、信息服务、科技成果转化、教育培训等现代服务业。3、小榄高铁连接东西地区，交通更加便利4、小榄镇旧改九大板块5、项目毗邻在建（广中江高速）即将年底通车，无缝连接佛江高速、广珠西线。（离项目大约米）图源：网络建华花园妻子的秘密花园
项目概况：
建华花园属小榄镇，中山市小榄镇北区祥龙路号，位于小榄北区、西区范围，小榄水道、东海水道环绕，亩自带公园纯熟大盘，建面约16万平方米，0.58超低容积率，66%超高绿化率，不可复制、得天独厚的的地理位置。项目定位为“华南首席生态水景别墅社区”，打造成为小榄最适宜居住的生态型水景别墅社区。是由国内最高端别墅项目设计单位“美国汤臣事务所”进行规划设计，整体上分别为独立别墅区和连排、洋房区两大片区，统一规划，统一管理，分别设有两个主入口。商业、住宅，70年，部分别墅有地下室，地下室层高4、3米；别墅首层3/6米、二层3.2米、三层3.3米；四层3米；高层洋房层高3米，洋房二梯两户，毛坯交楼图源：网络建华花园周边配套：
?配套价值：
千亩纯熟大盘，投资自住两相宜；臻善配套，会所、商场、学校、银行、医院一应俱全2教育资源：
幼儿园：竹源中心幼儿园、西区幼儿园、福兴幼儿园小学：北区小学、福兴小学、竹源小学、滘口小学中学：小榄第一中学、小榄中学、小榄侨中学、菊城中学2医疗配套：
医院、医院2综合市场：
北区市场、沙口市场、西区市场、竹源市场2购物娱乐：
时代百汇广场、大信新都汇广场、大福源商场、汇益百货、优越百货、壹加壹超市、小榄体育馆、小榄购书中心。2运动休闲：
项目周边的公园环境非常丰富，3公里范围内有滨江公园、龙山公园、凤山公园、健身公园、菊花主题公园等景观资源。图源：网络建华花园全家人的会客厅
?产品价值：
稀缺独幢别墅，户型方正大气，带大面积的产权花园，园林规划由国内外享负盛名的贝尔高林公司设计，区内密植大量名贵树木，生气盎然，尽显大气。（左右滑动